アンビル竹田

  • 京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町

  • 近鉄京都線 / 竹田駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
1,580万円
29.8万円/㎡
相場
1,913万円
36.1万円/㎡
928
1,585
2,242
2,898
AI査定結果
推定相場価格
1,913万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,585万円〜2,242万円
29.9万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アンビル竹田
1,580万円（29.8万円/㎡）/ 3階 / 52.96㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/121,580万円29.8万円3階 52.96㎡ 1LDK+S南西
2025/11/081,580万円29.8万円3階 52.96㎡ 2LDK-
2025/03/221,480万円27.9万円3階 52.96㎡ 1LDK+S南西
2024/04/251,380万円27.1万円1階 50.86㎡ 3LDK北
2024/02/171,380万円27.1万円1階 50.86㎡ 2SLDK北
2023/12/261,380万円26.1万円1階 52.96㎡ 3LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
アンビル竹田
京都市伏見区竹田三ツ杭町
竹田駅4分 1,580万円29.8万円52.96㎡1LDK+S3階 / 4階建 南西1998年23戸RC
2025/09/11サンパレス鴨川
京都市伏見区羽束師鴨川町
中書島駅41分 1,890万円31.1万円60.78㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1995年43戸RC
2025/06/09ソブレ京都・伏見
京都市伏見区下鳥羽南円面田町
中書島駅31分 1,660万円25.2万円65.79㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年65戸RC
2025/11/03ディオ・フェルティ淀桂川
京都市伏見区納所町
淀駅5分 1,698万円31.8万円53.41㎡2LDK4階 / 13階建 南1995年36戸RC
2025/10/20ボウジャルダン淀城公園
京都市伏見区淀本町
淀駅5分 1,980万円31.4万円63㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年32戸RC
2024/06/07伏見京町サンルシエル
京都市伏見区京町十丁目
伏見駅5分 1,880万円36.6万円51.41㎡2LDK4階 / 7階建 南1995年21戸RC
2025/07/20サンルシエル伏見京町
京都市伏見区京町十丁目
伏見駅5分 1,480万円28.8万円51.41㎡2LDK3階 / 7階建 南1995年21戸RC
2025/04/19ペルル伏見桃山
京都市伏見区新中町
中書島駅6分 2,280万円35.1万円64.9㎡2SLDK6階 / 7階建 南1996年71戸RC
2023/12/26エルパティオ桃山東
京都市伏見区小栗栖石川町
石田駅14分 1,298万円23.0万円56.43㎡2SLDK2階 / 7階建 南1997年35戸RC
2025/05/24シャルマンコーポ伏見向島
京都市伏見区向島津田町
向島駅8分 1,400万円22.6万円62.08㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年66戸RC
2025/12/13アドリーム伏見向島
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅3分 1,850万円29.9万円61.95㎡3LDK7階 / 7階建 南西1995年41戸RC
2025/10/20フェリエス桃山
京都市伏見区桃山町丹後
桃山南口駅3分 1,780万円27.1万円65.6㎡3LDK6階 / 8階建 南1996年37戸SRC
2024/11/02グラン・ブルー醍醐
京都市伏見区小栗栖山口町
醍醐駅9分 1,680万円25.7万円65.34㎡3LDK4階 / 7階建 南1999年48戸RC
2024/11/24エルポート桃山
京都市伏見区桃山町大津町
桃山南口駅8分 1,849万円30.5万円60.61㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年51戸RC
2025/12/13ワイズ桃山御陵
京都市伏見区桃山町大津町
六地蔵駅8分 2,180万円33.6万円64.8㎡3LDK4階 / 6階建 東1995年34戸RC
2025/06/23アルモード醍醐
京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町
醍醐駅5分 2,080万円34.9万円59.61㎡2LDK2階 / 6階建 東1997年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.2%上昇、京都市伏見区では24.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は京都市伏見区の平均と比較して20.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
62.0万円/㎡
前年比+13.2%
京都市伏見区
24.8万円/㎡
前年比-24.3%

マンション概要

マンション名アンビル竹田
所在地京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町
交通近鉄京都線竹田駅徒歩4分
築年月1998年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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